Projet villa Èze Moyenne Corniche — Forte constructibilité

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de projet villa Èze Moyenne Corniche, située à seulement 5 minutes de Monaco. Cette propriété rare bénéficie d'un potentiel hors norme, avec une vue panoramique époustouflante sur la mer, les montagnes et la nature environnante, dans un calme absolu.

Le terrain de 3 500 m² abrite actuellement une villa de 280 m². Un Certificat d'Urbanisme Positif (CU), délivré en janvier 2025, autorise la démolition-reconstruction d'une villa individuelle contemporaine. Ce projet permet une emprise au sol de 436 m² et une surface totale nette utile de 1 150 m², répartie sur trois niveaux.

Située sur la prestigieuse Moyenne Corniche, voisine directe de la propriété « Le Château Balzan ». La zone boisée est classée, garantissant la préservation du panorama. Avec un prix demandé de 4,9 M€ et une valeur résiduelle du terrain estimée entre 10 M€ et 12 M€, le potentiel de valorisation est exceptionnel.