Tour Odéon — Appartement 4 pièces Ouest à vendre
Monaco, Monaco
3 ch.168 m²
17 750 000 €
Principauté de Monaco
Immobilier de luxe à Monaco
Monaco s'impose comme l'une des places les plus prisées au monde pour l'immobilier de prestige. Fiscalité attractive, sécurité, discrétion et situation exceptionnelle au cœur de la Côte d'Azur en font une destination de choix pour les acquéreurs internationaux et les investisseurs en quête de résidence principale ou de placement patrimonial.
Le marché à Monaco
Typologie dominante
Appartements de standing en résidence sécurisée, penthouses vue mer et quelques villas rares sur les hauteurs (Monte-Carlo, La Condamine, Larvotto).
Atouts de la zone
- Fiscalité favorable (absence d'impôt sur le revenu pour les résidents hors activité française)
- Sécurité reconnue, infrastructure de luxe, accès immédiat à la Méditerranée
- Marché résilient, forte demande internationale et offre limitée
- Proximité immédiate avec la France et l'Italie
Acheter une villa ou un appartement de luxe à Monaco
L'offre monégasque se concentre autour d'appartements de standing en résidence de prestige et de rares villas sur les hauteurs. Les quartiers du Rocher, de Monte-Carlo, de La Condamine et du Larvotto offrent des ambiances distinctes : vie institutionnelle, vie nocturne et commerces, port et plaisance, ou front de mer. Villanova Luxury vous accompagne dans l'identification de biens correspondant à vos critères, y compris des opportunités off-market accessibles uniquement sur demande.
Investir à Monaco
Monaco attire les investisseurs pour la stabilité de son marché, la rareté de l'offre et la qualité des résidences de service. L'acquisition peut viser une résidence principale, une résidence secondaire ou un placement locatif. Notre équipe vous conseille sur les spécificités du marché monégasque, les démarches d'acquisition en tant que non-résident et le montage de projets patrimoniaux.
Vivre à Monaco
Vivre à Monaco, c'est bénéficier d'un environnement sécurisé, d'un niveau de services exceptionnel et d'une situation centrale sur la Riviera. Le quartier du Larvotto donne directement sur la plage ; Monte-Carlo concentre casinos, opéra et tables renommées ; La Condamine vit au rythme du port et de son marché. L'accès à Nice, à l'Italie et aux stations de ski des Alpes se fait en moins d'une heure.
Nos biens à Monaco
Questions fréquentes
Oui. L'acquisition immobilière à Monaco est ouverte aux non-résidents, sans restriction de nationalité. Les démarches notariales et administratives sont encadrées et notre équipe vous accompagne à chaque étape, y compris pour les questions fiscales liées à votre situation personnelle.
Un bien en vente classique est diffusé publiquement. Un bien off-market est une propriété confidentielle dont la diffusion est restreinte : accessible uniquement sur demande auprès de l'agence, sans annonce publique. Monaco compte de nombreuses transactions off-market, particulièrement sur les biens d'exception.
Non. Vous pouvez acquérir un bien sans y résider. La décision de demander la résidence monégasque relève d'une démarche distincte, liée à votre situation fiscale et personnelle, que nous vous aidons à anticiper en lien avec vos conseillers.
Nos autres destinations
Côte d'Azur
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Notre équipe vous accompagne dans votre recherche, votre vente ou votre investissement, en toute discrétion.